Classement meublé de tourisme : un atout clé pour les hôtes Airbnb dans les Hauts-de-France

Dans un marché de la location courte durée en pleine croissance dans les Hauts-de-France — notamment à Lille, Arras, Lens, Douai, Béthune et Hénin-Beaumont — obtenir le classement en meublé de tourisme est l’un des moyens les plus efficaces pour valoriser son logement et augmenter sa rentabilité.

Chez Maison Dévouée, votre conciergerie spécialisée en gestion Airbnb et locations saisonnières, nous accompagnons chaque propriétaire dans cette démarche pour maximiser visibilité, attractivité et revenus.

🏅 Un repère de qualité qui rassure les voyageurs

Le classement en meublé de tourisme (1 à 5 étoiles) est un label officiel, reconnu par l’État et attribué par un organisme agréé.

Il garantit aux voyageurs :

• un niveau de confort précis

• des équipements conformes

• un logement entretenu

• des services contrôlés

Dans un secteur concurrentiel comme la location courte durée autour de Lille, Arras, Douai ou Lens, ce classement devient un argument de confiance essentiel.

👉 Résultat

Un logement classé est perçu comme :

• plus fiable

• mieux entretenu

• plus professionnel

Il attire davantage de réservations, augmente votre taux d’occupation et vous permet de vous démarquer des autres hôtes Airbnb de votre secteur.

💰 Des avantages fiscaux très intéressants pour les hôtes Airbnb

Le classement ne sert pas seulement à rassurer : il permet aussi de payer moins d’impôts lorsque vous déclarez vos revenus sous le régime micro-BIC.

Sans classement

➡️ Abattement de 30 % sur vos revenus (dans la limite de 15 000 €)

Avec classement (ou chambre d’hôtes)

➡️ Abattement de 50 %

➡️ Plafond relevé à 77 700 €

👉 Conclusion

Le classement vous offre un cadre fiscal beaucoup plus avantageux et améliore directement votre rentabilité locative.

🏨 Une taxe de séjour moins élevée pour vos voyageurs

Le classement influence aussi le montant de la taxe de séjour :

• Logement non classé : taxe proportionnelle (entre 1 % et 5 % du prix par nuit et par personne)

• Logement classé : taxe fixe, déterminée par le nombre d’étoiles

👉 Avantage concret

Vos voyageurs paient moins cher, ce qui rend votre annonce plus compétitive sur Airbnb, Booking ou Abritel.

Une différence non négligeable, surtout dans des villes touristiques comme Béthune, Lille ou Arras.

📋 Quelles conditions pour faire classer votre meublé de tourisme ?

Le logement peut être :

• votre résidence principale

• votre résidence secondaire

• un bien dédié à la location courte durée

Il doit simplement être entièrement mis à disposition du locataire, sans cohabitation.

Bonne nouvelle : le classement est simple, rapide et valable 5 ans.

🧡 Maison Dévouée : votre partenaire pour un classement rapide et efficace

Notre conciergerie Maison Dévouée, experte de la gestion Airbnb dans les Hauts-de-France, vous accompagne dans chaque étape :

• préparation du logement

• conseils pour atteindre le meilleur classement possible

• mise en conformité

• prise de contact avec l’organisme agréé

• optimisation de votre annonce Airbnb après obtention des étoiles

Grâce à notre expertise locale sur les secteurs de Lille, Arras, Lens, Douai, Béthune et Hénin-Beaumont, nous vous aidons à transformer votre logement en hébergement hautement rentable et parfaitement optimisé.

✨ En résumé

Faire classer son meublé de tourisme, c’est :

✔ gagner en crédibilité

✔ augmenter ses réservations

✔ bénéficier d’un meilleur régime fiscal

✔ proposer une taxe de séjour réduite

✔ se démarquer sur Airbnb et Booking

✔ renforcer la confiance des voyageurs

📞 Envie d’en savoir plus ?

Contactez Maison Dévouée, votre conciergerie spécialisée dans la location courte durée et la gestion Airbnb dans les Hauts-de-France.

Nous serons ravis de vous accompagner pas à pas pour faire classer votre meublé de tourisme et booster la rentabilité de votre logement.